Um grande dor de cabeça em residências é a infiltração: imagine quando ela ocorre em um condomínio onde o problema pode prejudicar os demais moradores, podendo danificar a estrutura do local, aumentar os custos de abastecimento de água, mofo, manchas, umidade e pintura descascada.
Este tipo de seguro, em geral, substitui o fiador e garante ao proprietário (locador), o recebimento dos aluguéis e encargos vencidos e/ou não pagos pelo inquilino. Para este, o seguro é vantajoso por acelerar a aprovação da proposta de aluguel.
O Seguro de Fiança Locatícia é regulado por normas específicas, principalmente pela Lei do Inquilinato que define e limita as garantias de locação.
Entre as principais características deste tipo de seguro está a proibição de um mesmo contrato de locação ter mais de um seguro de fiança locatícia. Também fica determinado que o prazo de vigência das garantias do seguro seja o mesmo do contrato de locação. Quem paga este seguro é o inquilino, seja ele pessoa física ou jurídica.
Quais tipos de imóveis podem contratar este seguro?