Check-up em casa: áreas internas e externas

Já dizia o velho ditado, prevenir é melhor do que remediar. Para evitar futuras dores de cabeça, alguns cuidados simples podem fazer a diferença na manutenção de uma residência.
Veja cuidados simples para realizar um check-up no interior de sua casa e prevenir futuros transtornos e garantir tranquilidade à sua família:

•    Verifique se não há passagens de fios interrompidas ou amassadas e encanamentos mal instalados;
•    Faça a limpeza periódica dos sifões;
•    Troque o courinho das torneiras;
•    Reaperte as maçanetas;
•    Evite o uso de produtos abrasivos ou ácidos em pisos internos, como cerâmica, porcelanato, mármores e granitos;
•    Preste atenção às plantas de elétrica e hidráulica antes de promover qualquer furo nas paredes;
•    Tenha cuidado com elementos em madeira e alumínio. Mantenha o primeiro sempre envernizado e o segundo sem acúmulo frequente d’água.

Cuidados também na parte externa de sua casa podem evitar futuros problemas. Confira algumas dicas:

•    Telhados, rufos* e calhas devem passar por uma manutenção periódica, que inclua a troca de telhas quebradas e a limpeza das calhas e dos rufos;
•    Verificar a vedação das janelas e portas;
•    Pintar a parte externa do imóvel a cada 18 meses, para prevenir infiltrações;
•    Testar a pressão na tubulação de água para verificar se há vazamentos;
•    Contratar o serviço de limpeza das fossas sépticas, quando for necessário;
•    Leia as orientações do manual do proprietário do imóvel, que mostra onde estão as colunas hidráulicas e elétricas. Além disso, ele traz informações importantes, como os materiais utilizados, fornecedores e as garantias dos produtos e serviços efetuados, assim como dicas para manutenções preventivas.
* Rufos são as partes da cobertura que tem como missão proteger as paredes expostas, geralmente acima do telhado .

Mudanças climáticas
Especialistas explicam que portas sólidas costumam se movimentar, expandindo ou retraindo, conforme o calor, a umidade ou o frio. Para se proteger dos problemas climáticos, é importante ficar atento no momento da instalação: as portas não devem ficar nem muito justas, nem muito afastadas do batente. Dessa forma, evita-se que elas não fechem nos meses quentes ou que deixem espaços sobrando nos meses mais frios.

Incêndios e explosões
Embora mais raros, os incêndios podem ser provocados principalmente por canos de cobre mal soldados ou pelo esquecimento do gás aberto no fogão ou forno. Certifique-se de que seu imóvel está protegido contra esses riscos. Para isso, basta instalar um detector de gás junto à cozinha e área de serviço para ficar plenamente seguro.

Fonte: Bradesco Seguros

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Queima de eletrônicos é a maior causa de acidentes nas residências

O dano elétrico decorrente de tempestades (raios e vendaval) e oscilação de energia é a principal causa dos acidentes com eletroeletrônicos e eletrodomésticos dentro das residências. Segundo estudo realizado pela Liberty Seguros, com base em 5.715 mil solicitações de atendimentos a residência de seus segurados, entre dezembro de 2011 a novembro de 2012, 44% dos incidentes corresponderam a danos elétricos.
Ainda de acordo com a pesquisa, a segunda maior causa das chamadas foi por ocorrência de roubos ou furtos, chegando a 30% das ligações. Já, 18%, por conta de vendavais e, 3%, devido a incêndios. Os demais 5% das solicitações dos serviços foram em razão de outros acidentes, por exemplo, quebra de vidros.
Alguns incidentes apresentam mais ocorrências em determinadas épocas do ano. De acordo com a base da Liberty, os danos elétricos, por exemplo, acontecem com maior frequência em março (53% dos casos), fevereiro (50%) e janeiro (46%).
Roubos e furtos têm maiores picos no mês de julho (43%), agosto (42%); maio (37%). Julho é período de férias e grande parte das famílias fica um período maior fora de casa.
A pesquisa mapeou também os serviços mais solicitados entre janeiro e outubro de 2012. Do total de 28.700 chamadas registradas, 34% foram por problemas de encanamento, 23% para consertos de eletrodomésticos e eletroeletrônicos.

Fonte: www.monitormercantil.com.br

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Como os incêndios acontecem e como evitá-los

Cerca de dez mil casos de incêndio em residências acontecem por ano no estado de São Paulo, de acordo com o tenente Marcos Palumbo, do Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo. Por mais alarmante que este número possa parecer, ele vem diminuindo em relação às últimas décadas, devido às legislações que obrigam a instalação dos equipamentos de proteção e equipamentos contra o incêndio.
Uma das principais causas deste tipo de acidente está relacionada a cabeamentos inadequados e ligações de fios clandestinos. Diversos equipamentos de alta potência ligados em um mesma tomada do tipo benjamim podem apresentar perigo, já que eles consomem muita energia ao mesmo tempo em um ponto que pode não ter a capacidade de suportar tamanha carga. “A cada dez anos é necessário fazer uma revisão da rede elétrica devido ao avanço da tecnologia de novos materiais que vão entrando no mercado”, orienta o tenente. Segundo ele, a residência dá indícios de que algo está errado quando existem problemas. “As lâmpadas podem diminuir um pouco a intensidade da luz”, afirma. Em um incêndio causado por motivos elétricos, não se deve jogar água para acalmá-lo, pois isso pode provocar um choque. “Utilize um extintor de pó, que é muito comum em prédios, ou de CO2”, aconselha o tenente Palumbo.

Confira algumas dicas para manter sua residência segura:

– Nunca deixe a panela no fogão ligado sem que você possa observá-la. Se o seu equipamento tiver controlador de tempo, acione ele para evitar o esquecimento;

– Metais e papel alumínio nunca devem ser colocados dentro do micro-ondas;

– Mantenha longe do fogão materiais que possam pegar fogo facilmente, como papel toalha, alumínio e líquidos inflamáveis;

– Caso sinta cheiro de gás pela casa, não acenda a luz, pois, se houver vazamento, você poderá criar uma faísca e causar uma explosão;

– Compre botijões de gás somente através de distribuidoras oficiais;

– A fiação do imóvel deve ser mantida isolada e em bom estado;

– Não deixe velas acesas sem que você esteja por perto ou enquanto dorme;

– Ao utilizar líquidos inflamáveis, evite o vazamento. Caso isso ocorra, limpe bem o quanto antes;

– Escolha equipamentos como cobertores elétricos e aquecedores que tenham certificado de qualidade;

– Lembre-se de desligar o ferro de passar roupa sempre que não estiver por perto;

– Oriente crianças para que não se escondam em caso de incêndio antes que o acidente aconteça. A prevenção pode evitar que elas se escondam debaixo da cama ou armários durante a propagação da chama, o que dificulta a salvamento delas;

– Não sobrecarregue tomadas benjamins com muitos equipamentos potentes ao mesmo tempo.

Em caso de incêndio, é preciso ligar para os bombeiros no telefone 193. Calma é fundamental neste momento. Deve-se procurar o caminho mais próximo e sair agachado, pois assim é possível enxergar e respirar melhor. Todas as pessoas devem sair do ambiente. Faça uma máscara usando a própria roupa e deixe o imóvel.
fonte: Zap Imóveis

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