Comuns em construções de alvenaria, elas acontecem porque as movimentações das estruturas não são suportadas pela baixa elasticidade dos materiais.
Geralmente, não representam riscos para os moradores ou para a estrutura. No entanto, se as fissuras se tornam recorrentes ou aumentam muito de tamanho, é um sinal de que algo está errado e de que o problema deve ser investigado com mais profundidade.

Como identificar cada tipo de rachadura na parede?
Entender cada uma delas é útil para classificar adequadamente o problema:

• Fissuras: quando a abertura na parede é muita pequena, com menos de 0,05, mm temos uma microfissura. As aberturas com até 0,5 mm são chamadas de fissuras;
• Trincas: as aberturas com mais de 0,5 mm são chamadas de trincas;
• Rachadura: Algumas pessoas usam esse termo para se referir a aberturas na parede com mais de 3 mm. Entretanto, essa também é uma palavra coloquial para se referir a trincas e fissuras.

Quais as causas mais comuns?

Variações climáticas
As mudanças de temperatura causam dilatação ou contração dos materiais. Assim, quando as juntas de dilatação não foram feitas corretamente, podem surgir fissuras. Este problema apresenta-se nas paredes e no teto, principalmente no encontro entre laje e alvenaria.

Movimentação do solo
O solo nem sempre está totalmente firme e livre de movimentações e, em alguns casos, pode ocorrer um processo de adensamento, em que o solo é deformado pela perda de água e saída de ar, sobretudo se há forças externas agindo sobre ele. Quando este fenômeno ocorre em uma área em que há uma casa ou apartamento, a estrutura do imóvel também irá se movimentar, provocando fissuras.
Embora pensar nessa movimentação possa ser assustador, estamos falando de distâncias mínimas, que na maioria das vezes não colocam o imóvel em risco.

Problemas estruturais
As rachaduras e fissuras podem ter causas mais profundas e preocupantes, referentes a problemas na estrutura do imóvel, seja por erros no projeto, na execução ou pelo uso de materiais de baixa qualidade.
O problema se torna mais perigoso quando surge em áreas essenciais, como vigas de sustentação, pilares, fundação e laje.

Vibrações
Vibrações recorrentes podem provocar fissuras que aumentam ao longo do tempo se nada for feito.
As construções sujeitas a esse tipo de problema são aquelas em locais de grande movimentação de veículos, como próximo a metrôs, ou quando há obras sendo feitas nos arredores utilizando máquinas pesadas e outros equipamentos que causam forte vibração.

Retrações
O concreto usado nas construções possui um tempo de cura ou secagem, o que faz com que ele passe por uma retração. Se não forem tomados os devidos cuidados, como deixar a laje úmida enquanto aguarda o processo total de secagem, podem surgir rachaduras de tamanhos variados.
A situação se torna ainda pior quando o concreto foi feito com muita água, pois nesse caso a fissura será mais visível.

Como solucionar rachaduras na parede?
Há muitas coisas que você pode fazer ao ter uma rachadura na parede, mas é preciso ter em mente que a segurança deve estar em primeiro lugar.

Avaliação profissional:
Á sempre importante contratar um profissional para dar uma opinião. Assim, é mais fácil identificar o problema e saber quais são as opções para repará-lo.

Observe se a rachadura está aumentando
Se não é possível consertar a rachadura imediatamente, você deve observar se ela está aumentando, o que pode apontar para um agravamento do problema.

Atenção a vazamentos e infiltrações
Não é raro que as fissuras iniciem devido a vazamentos e infiltrações. Fazer o reparo imediato desses itens impede que as rachaduras continuem evoluindo.

Contrate um Seguro Residencial
Por fim, uma excelente opção para evitar dor de cabeça é contratar um Seguro Residencial. Ele cobre diversos danos que ocorrem em um imóvel, gerando mais tranquilidade para você e sua família.

Fonte: Blog Unimed Seguros