Este ano, em agosto, o governo subiu o limite do valor dos financiamentos de imóveis que permitem o uso de recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço).
Segundo o Conselho Monetário Nacional (CMN), o valor máximo do imóvel financiado dentro do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) vai aumentar de R$ 950 mil, valor válido hoje para compradores de imóveis em SP, MG, Rio e DF, para R$ 1,5 milhão em todos os estados do país.

Novas Regras para uso do FGTS na compra da casa própria

Entenda melhor quem pode e como se deve usar o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para comprar uma casa própria.

🔹 Todos que têm conta no FGTS podem usar o saldo para comprar imóvel?
Não. É necessário ter no mínimo três anos de trabalho sob regime do FGTS, não possuir financiamento no SFH (Sistema Financeiro de Habitação) e não ser dono de imóvel.

🔹 Quais valores máximos dos imóveis financiados hoje?
Empréstimos que permitem uso de saldo do FGTS para entrada ou amortização são limitados a imóveis de até R$ 950 mil em São Paulo, Minas Gerais, Rio de Janeiro e Distrito Federal. Para o restante do país, o valor máximo é de R$ 800 mil, hoje em dia.

🔹 Em quanto os valores serão ampliados?
A partir de janeiro de 2019, esse limite será ampliado para R$ 1,5 milhão em todo o país.

🔹 Quando a nova regra passa a valer?
As mudanças entram em vigor em janeiro de 2019.

🔹 Quais as taxas permitidas nos financiamentos desse tipo?
Os empréstimos do SFH (Sistema Financeiro de Habitação) têm taxa de no máximo 12% ao ano, com atualização pela TR (Taxa de Referência).

🔹 Há restrições para uso do FGTS em imóveis?
Não é permitido uso do saldo para reformas ou ampliação, nem para aquisição de material de construção ou compra de imóvel comercial ou para familiares e dependentes.

Fonte: https://bit.ly/2QmW6DP